清明長假加氣候回暖 房仲盼增房市買氣

為刺激景氣，台灣央行在今年第一季理監事會後雙管齊下，除宣布降息半碼並大舉鬆綁房市信用管制，這也是央行從2010年6月實施房市信用管制以來，最大幅度的鬆綁。

房仲業者發現，寬鬆政策經過2周發酵，民眾購屋意願大幅增加，抗通膨買盤陸續進場。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛說：『(原音)這幾天天氣還不錯，又碰到難得的年假，再加上上個月央行對於管制措施鬆綁，我們預估積壓2至3年的買方，尤其是換屋族，進場或是看屋的意願其實是滿強烈的，再加上我們看到，現在利息，尤其是政府青年安心成家的優惠貸款，已經是史上的超低利率，只要1.5%就貸得到了。』

由於去年全台建物移轉棟數創下2002年、13年以來新低，房市何時能明顯回溫？房仲業者認為，得看520新政府上任後，相關政策走向。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說：『(原音)買氣的部分，3月下旬比中上旬好很多，買方可能認為說，央行目前沒有打房的規劃，現階段看房子，確實比較多一些，成交量還是要看3個月以後，才會比較明朗，像是新政府520之後是否有一些規劃，目前比較無法判斷。』

整體來說，房仲業者仍樂觀看待這幾天清明假期的看屋潮，也認為整體房價已走跌，且跌幅正逐漸收斂，對於自住買方具鼓舞效果。