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央行鬆綁房貸管制 營建股強漲

中央社/ 2016.03.25 00:00
(中央社記者韋樞台北25日電)中央銀行解除各式不動產信用管制。房仲業表歡迎,認為有助房市交易正常化,不致再促成房市炒風再起。營建股今天飆升,漲幅3.64%笑傲大盤,興富發開盤攻漲停。

央行理監事會決議除降息半碼外,並全面鬆綁選擇性信用管制,包括特定地區購屋貸款規範、自然人第三戶以上購屋貸款規範、公司法人購置住宅貸款規範、土地抵押貸款規範等均全面刪除,僅剩豪宅限制。

房仲表示,央行全面鬆綁選擇性信用管制,可能會讓議價空間縮小,店面、商辦、套房等收益型產品看俏。而且由於選擇性管制措施大多是針對第二套房的房貸,因此全區解禁後,購屋人要換屋時不必先賣後買,如此可刺激換屋需求,一買一賣下也有利房市的流通性,擺脫目前低流通性的窘境。

央行全面鬆綁選擇性信用管制,類股早盤大漲3.64%,居大盤之冠,個股全數走揚。興富發董事會通過去年財報,EPS 7.06元,每股擬配發現金股利6元,現金殖利率高達14.67%,股價一開盤在大量買單進攻下站上44.95元漲停價,成交量逾1.5萬張,七千多張委買單高掛。

漲幅次大的是配發現金股利1元的冠德,現金殖利率5.75%,股價最高攻上18.9元,漲幅8.62%,成交量近6000張;長虹早盤站上48.15元,漲幅7.9%,成交量千餘張;屬高殖利率約9.35%的華固開盤後攻上最高63.5元,漲幅6.72%,成交量2000餘張。

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