房市利多 陸財政部降低契稅營業稅
中央社/
10 年前
（中央社台北19日電）中國大陸官方再釋房市去庫存政策。大陸財政部等三部委今天聯合發文，下調房地產交易營業稅和契稅。
中新社報導，大陸財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部聯合發布通知，個人購買家庭唯一住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積90平方公尺以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
中國大陸現行的契稅稅率為3%至5%。
此外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年及以上的住房對外銷售的，免徵營業稅。
通知明確規定，北京、上海、廣州、深圳暫不執行營業稅優惠和購買第二套改善性住房的契稅優惠政策。除這四大城市，其他地區均適用新規。新規將自22日起執行。
市場人士分析，三四線城市民眾購買力不足是制約這些地方庫存消化的重要原因。在這些庫存壓力最大的地方，亟需降低房價、降低稅費。
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