防洗錢 美追查豪宅現金買主

持續追蹤全球大金主在美購置房產的「紐約時報」引述財政部消息指出，此舉將使房產市場最隱密角落曝光，大額現金交易買家將無所遁形。

報導說，這是聯邦政府首次要求房地產業者提供現金交易買家的背景，此舉勢必衝擊房地產業，影響數十億美元交易。過去數年全美不少房地產仲介業者從神祕富豪手中獲取龐大利益。

這些大戶買家多利用有限責任公司、合夥公司等空殼公司名義，合法購置全美大城市精華地段的高檔房產。美國財政部首波行動將針對買賣全部以現金支付、利用空殼公司進行交易者。

財政部要求在紐約市曼哈頓置產超過300萬美元（約新台幣1億）買家，必須提交身分資料；在佛州邁阿密達德郡（Dade County），超過100萬美元的交易案也須提交資料。這項行動將從今年3月進行到8月，若發現交易資金來源可疑，財政部將在全美各地建立永久性提報機制。

根據房地產資訊公司「PropertyShark」數據，光是2015年前半年，曼哈頓地區就有高達1045件住宅交易買賣的個別金額超過300萬美元，總值約為65億美元。

紐時調查發現，全美500萬元以上交易住宅中，近半數是透過空殼公司購買，在曼哈頓和洛杉磯的比率更高。

紐時特別鎖定曼哈頓靠近林肯中心不遠、可以俯瞰中央公園的頂級華廈─時代華納中心大樓（Time Warner Center）過去十多年來交易屋主背景，包括數名前俄羅斯參議員、一名前哥倫比亞省長、一名英國金融家及一名與馬來西亞總理有來往的商人。

在佛州，則發現一棟豪華公寓裡，有最近剛下台的墨西哥住宅部高層官員。1050115