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2015桃園家戶購屋比最高 北市每百戶僅不到3戶

NOWnews/ 2016.01.11 00:00
記者曹逸雯/台北報導

根據房仲業者統計2015年的家戶購屋比發現,六都中以桃園市的家戶購屋比最高,平均每100戶中有5.1戶購屋,而房價最高的台北市敬陪末座,每100戶中購屋的還不到3戶,平均只有2.9戶購屋。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰今(11)日表示,受到房市買氣鈍化以及人口紅利消失影響,去(2015)年六都的家戶購屋比表現不佳,與前一年相較,平均減少0.4個百分點。

六都中以桃園市與台中市家戶購屋比最高,平均每100戶中有5戶左右購屋,桃園市平均每100戶中有5.1戶購屋,台中市平均每100戶中有4.8戶購屋;台北市最低,每100戶中平均僅2.9戶購屋;新北市、高雄市的家戶購屋比都是3.3%,、台南市則為3.1%。

陳炳辰分析,去年上半年因六都新市長上任,都市建設走向紛歧,加上房地合一實價課稅確定今年上路,總體經濟狀況又不明朗,觀望氛圍濃厚;下半年雖然政府開始大力做多房市,包括央行放寬房市管制、降息、金管會不再集中管制銀行房貸放款,乃至於有意提高銀行在不動產放款額度的上限,但冰凍三尺非一日之寒,強心針打得欲振乏力,雙北移轉量創下史上低點,自然令家戶購屋比呈現下滑。

大家房屋企研室主任郎美囡指出,雖然桃園市的航空城恐跳票,但因房價相對較低,生活機能豐富,去年outlet開幕帶動人氣,今年機場捷運即將通車,區域內多項利多仍能吸引購屋;而台中烏日副都心有三鐵共構話題,烏日高鐵特區也吸引各大財團投資,顯見交通利多對地區發展遠景有較佳的支撐性。

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