撿便宜別忘了挑鄰居　撇步123避開惡鄰

好房網News編輯中心／整理報導

有沒有過深夜躺在床上，卻聽到隔壁鄰居不斷傳出扣扣的聲響，或是住在同一層樓卻堆滿了雜物，其實一個好的房子除了地段、學區、交通和生活機能，別忘了還有一個重要的因素就是「鄰居」！想要買房子前除了要好好挑外在與內在，專家說不妨善用「123」的撇步，免於買了間好屋卻也多了一個惡鄰。

避惡鄰撇步一：1天

這裡的1天就是白天加上晚上，早上看的是出入份子，晚上則是了解進住率；像是大門關與不關的小動作可以看出鄰居的生活習慣與門禁管制，包括管委會的狀況，至於晚上則還可包括周遭的環境，像是是否有K歌、麻將聲…

避惡鄰撇步二：2內

其實這個部分可能就會偏重在中古屋或是新成屋，從樓梯的整潔與門口的狀況來看鄰居的公德與互動！比如說順手摸摸樓梯間的扶把，牆角和壁面，是否有蜘蛛網和因為被燒金紙而燻黑....，觀察鄰居的門口，如果堆置雜物腳踏車或零散的鞋子，這樣的鄰居請留意小心。

避惡鄰撇步三：3外觀

而這個步驟其實很容易看的見，包括鐵窗、廣告與基地台！凌亂的鐵窗外觀不僅把完整性破壞之外，更讓房屋價格與周邊房產形成差異的比較，不妨從這裡做為第一階段的評估。

而牆面廣告雖然有可能增加大樓的收益，但從安全的角度來看不少專家可就是大大的搖頭，不僅廣告文案可能會把負面的訊息，讓外人對社區有產生負面觀感，甚至廣告帆布還會影響窗戶的開啟狀況，更是造成火災時逃生的黃金時間減少的一個原因。

至於頂樓基地台或是隱藏在鄰居家內，雖無法明確證明電磁波對人體的傷害究竟為何，但大多數的人應該難已接受，甚至有鄰居個人的利益而波及鄰居，那當然要買房的時候，這些都要列入參考之一。

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