霧罩林口傷房市　各大建案被逼退場

好房網News 記者 黃彥翔 / 報導

冬天的林口經常大霧籠罩，不僅天氣冷颼颼，房市狀況也相同。許多建案在入冬後紛紛暫緩銷售，包括「長虹天際」、「聯虹天矅」、「春建築」、「翡翠」等，目前接待中心人員皆已退場。建設題材豐富，房市頓時卻霧濛濛，出人意料。

繼桃園青埔華泰名品城開幕後，緊接登場的林口三井Outlet也即將開幕，不僅強化當地生活機能，也為林口新市鎮再增添一項利多，不過這股暖流似乎未吹進新市鎮房市中。林口因為台地地形影響，冬天容易大霧籠罩，加上東北季風長驅直入，天氣濕冷，購屋民眾看到天氣狀況就卻步，接待中心也因來人銳減，乾脆暫停營業，減少營業支出。

根據當地代銷業者表示，入冬後民眾看屋意願顯著降低，來人組數與先前相比少了近五成。

雖然不少建案選擇暫停營業度過傳統淡季，仍有個案表現不錯。機場捷運A9站共構案「冠德鼎捷」，逆勢在去年11月公開銷售，因地理位置佳，加上小坪數總價低，因此獲得投資客青睞；又或者是新市鎮北段地區建案「築禾樂」、「非常林口」，開價多在二十八萬以下，擁有價格上的優勢，仍吸引首購族進場參觀。

不過就長期發展而言，林口依舊是房市潛力區，三井Outlet進駐在即，又有機場捷運及林口軟體園區等建設題材，多項利多帶動起的就業人口及消費需求，都有足夠力道支撐房價。

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