台肥活化資產 花蓮擬蓋 5星飯店

李復興說，台肥在花蓮美崙飯店附近有10甲地，隨時可以開發，日前才和花蓮縣長傅(山昆)萁見面，土地開發案獲得傅(山昆)萁支持；將先撥出1公頃蓋5星級飯店、1公頃蓋低價別墅。

他表示，今天動土的南港C2飯店暨辦公大樓新建工程，所在土地7051坪，將興建2棟國際級觀光旅館，分別由漢來、凱撒2家業者得標，1棟商用辦公大樓由東正投資公司得標；盼帶動建築業發展，刺激景氣，創造就業機會。

台肥C2開發案在民國109年底開幕營運後，出租20年供上述3家公司營運使用；粗估投資金額新台幣100多億元，建物落成後每年將可為台肥締造8億元以上租金收入。

李復興感概，C2地價稅很高，1年要繳新台幣1.2億元，也就是1天就要30幾萬元，趕快完工出租比較划算。前不久才由中國信託人壽標得地上權的C3土地，1年地價稅高達1.7億元，每天約50幾萬元，狀況也是如此。

他強調，台肥除台中廠生產有機肥、苗栗廠生產化工肥料、漁業養殖益菌之外，其他廠區土地都將陸續開發；基隆廠明年結束營運後，約有20至30甲土地可供開發、新竹廠土地約20幾甲、高雄廠土地約16.9甲。1041215