不怕房地產崩盤　專家：至少比股債市好...

好房網News記者賈蓉／整理報導

儘管多數建商縮手不買地，買賣年減幅度近乎腰斬，但仍有大戶決定「危機入市」砸重金布置房地產，究其根本原因，專家認為，房地產長期看來風險低、保值，又有租金能平衡收益，比起股市、債市還要強。

專家認為，即使房地產崩盤，股債市只會更慘。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

公開資訊觀測站統計全台上市櫃建商購地統計，發現建商保留現金的意味濃厚，今年只有23家建商購地，比去年減少4成，土地交易更是只剩下42件，年減達54％，土地買賣榮景大不如前。

不過也有大戶決定「危機入市」，積極配置手中房地產，例如印尼紡織大王宋家，近來就砸下百億資金在台北市布局，狂掃重點商辦大樓，不畏甚囂塵上的「房市崩盤」，大膽出手扎根建築業。

對此，一名知名分析師透露，大戶之所以敢重金買地、買房，就是因為房地產長期而言風險較低、保值性佳，即使房地產真的崩盤了，還有土地店面、商用不動產的租金收益，若真有那麼一天，「股市、債市只可能更慘」。

同樣認為房地產相對穩妥的，還有天時地利不動產總經理張欣民，張欣民表示，當股市表現亮眼時，房地產當然受惠；當房地產低迷時，房市理當受到影響，但回顧前陣子股市急挫風雲變色，房市表現還是相對平穩。

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