開窗就是高架橋　這款低價屋格該買嗎？

好房網News記者王永貞／台北報導

房地合一稅將上路，不少買方趕在年底輕稅期看屋，希望能趁此時買間房好過年，但新北市有對夫妻日前前往看屋時，以為撿到便宜低總價的好屋，不料發現窗戶一打開，就見到高架橋，頓時陷入究竟「該不該買」的疑慮中。

高架橋產生的車流聲音，夜晚可能對淺眠的人造成入眠困難。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

家住新北市的許姓夫妻，日前接到房市促銷簡訊，總價恰好是小倆口可以負擔的起的價位，又是兩人喜愛的新大樓類型，生活圈也在熟悉的範圍內，於是非常開心的預約前往看屋。

沒想到實際看屋後，發覺該棟建物雖有兩種坪數不同的房型可供選擇，格局也十分方正，扣除3成多的公設比後，室內實際可使用的坪數只剩約14坪，雖然只有夫妻兩人入住，坪數小其實不成問題，但房間窗戶外就能看見高架橋反而成為他們的考量關鍵，怕被入夜後被車速快的車流噪音影響入眠，即使代銷業者雖主動降價賣屋，許姓夫妻考慮後仍然放棄購買。

因交通建設所產生的車流量噪音，影響周邊居住居民生活品質的新聞時有所聞，白天也許還能忍受，但對淺眠的許姓夫妻來說，目前的租屋處雖不是緊鄰大馬路，凌晨仍經常被急駛而過的車流聲吵得難以入睡，即使透過加裝氣密窗、厚窗簾隔絕噪音，但仍覺得不是百分之百安靜，因此決心買屋時，要特別避開緊鄰容易產生大量噪音的交通建設旁的房屋。

好房網總編吳光中也提醒，雖然房型總價不高，看似很好入手，但由於緊鄰高架橋，未來若要轉賣時，可能也會面臨遭買方質疑高架橋噪音的問題，建議仍應多加審慎考慮後再決定是否要購買。

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