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元大人壽再砸6.82億買北市不動產 計畫興建總部大樓

NOWnews/ 2015.11.24 00:00
記者顏真真/台北報導

元大金控旗下元大人壽24日公告,以6.82億元買下台北市吉林路土地與建物,並將合併先前所購入的旁邊素地,興建元大人壽總部大樓。元大人壽指出,換算容積後每坪172.2萬元,較之前買隔壁的國有地便宜。

元大人壽24日董事會通過購置不動產,並發布重訊公告,以6億8272萬元購入台北市中山區吉林段二小段地號771、772、779、780土地及地上建物 (建號450 、451),土地面積208平方公尺、約62.92坪,地上建物面積697.28平方公尺。

元大人壽說明,這次購地,合計第一次標購的國有地及第二次購入相臨土地,使兩面臨路寬度接近40米,土地的總坪數提高至416.85坪,可規劃出相當優質的大樓,並可有效提高資產的價值性。

元大人壽也強調,此案經3次努力,取得土地的容積單價為171.9萬元,因此,經由這次購入土地的整合,可大幅提高壽險公司的成本效益。

由於這次所購土地容積率高達630%,元大人壽表示,以容積率計算的容積單價172.2萬元,較第一次標購國有地的容積單價179.9萬元低。

至於土地規畫,元大人壽說,這次取得的土地,與前二次取得的土地面積有416.85坪,將委由專業機構進行綜合企劃暨營建管理規劃,以提高本土地的整體開發價值,預計合計後可興建容積4900坪的總部大樓,但也不排除透過購入容積等安排,進一步提高坪數。

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