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房市/1-10月六都買賣移轉量 創近10年新低

NOWnews/ 2015.11.03 00:00
記者曹逸雯/台北報導

六都公布10月建物買賣移轉棟數,除台北市與高雄市仍呈現衰退外,其餘四都比起前一個月均已有所回升,不過,房仲指出,1-10月六都的總移轉量仍創近10年以來的同期新低。

新北市、台南市、台中市、桃園市10月建物買賣移轉棟數分別為3862棟、1672棟、2823棟與2774棟,較前一個月分別成長19.83%、14.68%、9.97%、6.86%;台北市與高雄市的2241棟、2389棟,則是月減7.36%、8.64%。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,除了台南市,其餘五都都是近10年來歷年同期新低,台中與桃園均是2006年來首見2字頭的低水位,新北市也是首度跌破4,000棟。

陳炳辰指出,以過往移轉量的數據來觀察,1-10月的交易量約占一整年的8成,全年移轉量已可見分曉,而六都1-10月總移轉量創近10年來1-10月的新低,相比去年整體年減18.24%,高雄、桃園為2006年迄今首次跌破30,000棟,新北市則首見3字頭,盤整未除之姿不言可喻,若以六都交易量去年約占全台7成5估算,今年全台移轉棟數總數大約落在27萬棟。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛則認為,六都10月交易量雖然比9月小增5.9%,但與去年同期比較仍衰退16%,加上部分量增為新屋交屋潮影響,10月實際買氣與9月相當,尚未有明顯增溫現象。

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