另有一現象是房市過去慣例北冷南溫,進入第3季之後,全台已全面下跌,尤其南部的高雄和台南,價格下跌情況,明顯高於北部都會,顯示房市全面反轉趨勢底定,後市發展偏向緩步衰退,缺乏延續繁榮的香火。
根據國泰房地產指數顯示,從北到南的六都房價皆跌,台北市每坪可能成交價格約80.05萬元,季跌1.16%;新北市季跌3.71%,達38.81萬元;桃竹季跌0.37%,約21.44萬元;台中市季跌1.9%,達20.23萬元;台南季跌3.72%,達15.48萬元;高雄則季跌5.31%,達19.71萬元。
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