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台灣房屋:若房市跌3成 經濟無法承受

中央社/ 2015.10.26 00:00
(中央社記者潘智義台北26日電)台灣房屋集團首席總經理彭培業表示,國人持有不動產比率高達88%,台灣房市如果下跌3成以上,不但民眾財富縮水,消費可能停滯,影響民間投資,台灣經濟將無法承受。

彭培業說,房市大跌後,政府反而要花納稅人更多的錢,以及更大的經濟成本和社會成本,搶救台灣經濟。

台北市長柯文哲日前在市議會答詢時公開表示「不打房」,他認為只用「打房」兩個字,無法實現台灣的「居住正義」。

彭培業認為,在台北市,市民的房屋自有率已逾7成,要降低房價,當然得注意如何避免過度損及持有房屋的市民權益。

他強調,「炒房」、「打房」、「有房」,從房市永續的角度,不樂見「炒房」,從全民資產國家經濟的角度,更反對民粹式的「打房」,政府應該負責任的長遠思考,透過有品質的公共住宅,讓青年就業後,「住者有其屋」,達「有房」的目標,讓市場回歸正常機制。

另外,他贊成中央銀行9月24日調降利率半碼,讓台灣房市獲得較穩定的盤面。

彭培業指出,台灣房市近 2年,隨著利空政策的連續宣布,房價在不同區域實質修正10%至20%,已進行房價回修的體質重建工作,房市適度降溫對未來發展為正向。

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