冷！Q3國泰房地產指數 全台六都房價全面走跌
鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北
10 年前
今天正式出爐的2015年第3季國泰房地產指數顯示，目前全台房市出現多年來首度全面價格反轉的格局，此一數據顯示，全台房價比上一季、比去年同期，都呈現「價跌量縮」局面，成交價為中幅下跌，成交量則呈小幅萎縮格局。
主持這項數據發布的德明財經科技大學教授花敬群表示，本質上房市已出現全面反轉現象；但所幸的是並非快速崩盤的急跌現象。
值得注意的是，過去台灣房市北冷南溫的時代已經結束，進入第3季之後，全台已全面下跌，尤其南部的高雄和台南，價格下跌情況，明顯高於北部都會，顯示房市全面反轉趨勢成形，後市發展偏向緩步衰退，缺乏足夠支撐來延續繁榮的香火。
花敬群指出，總體而言，目前全台可能成交價格每坪約28.78萬元，季跌2.67%，較去年同期則下跌3.77%。其中，台北市可能成交價格每坪約80.05萬元，季跌1.16%；新北市季跌3.71%，達38.81萬元；桃竹季跌0.37%達21.44萬元；台中市季跌1.9%，達20.23萬元；台南季跌3.72%達15.48萬元；高雄則季跌5.31%達19.71萬元。
花敬群指出，2015年的第3季是明年確定實施房地合一稅之後第一個完整的季度，碰到國內外經濟局勢震盪，首見全台各都會區房價全面下跌的局面，本質上房市已出現全面反轉現象；但所幸的是並非快速崩盤的急跌現象。
相關新聞
房地產信貸需求熱 Stockdale、Brightshore 設新平台搶市
商傳媒
1 天前
私人房地產估值陷「鴕鳥心態」 REITs定價更符市場現實
商傳媒
5 天前
阿布扎比投資局增持私募股權 降低房地產目標比重
商傳媒
3 天前
油價回落通膨數據緩解 美國三大指數全面勁揚
商傳媒
5 天前
停車場未來不只拿來停車？ 王至亮：房地產估值將從「坪數」走向「未來選擇權」
亞太新聞網
7 天前
恒隆地產啟動淘大行人天橋 連繫商戶、社區與世代
媒體拓展
2 天前
美房地產多單位投資遇挑戰 現金流融資突破傳統貸款限制
商傳媒
8 天前
猶他州房價居高不下 逾九成租屋族難擁房
商傳媒
4 天前
房地合一稅別讓「租稅正義」變成「制度勒索」！
大成報
1 天前
27年熱血不間斷 國泰人壽串聯全台34場捐血、志工齊心擴大社會影響力
上報
6 天前
苗栗頭份竹南苑裡中古屋房地產房屋買賣首選！飛鷹地產深耕在地提供優質服務
臺灣郵報
9 天前
國泰證啟動星耀投控IPO輔導 瞄準能源轉型
品觀點
1 天前
領盛投資管理與 Camber 聯手 收購紐約長島工業地產組合
商傳媒
5 天前
美伊戰火與通膨疑慮加劇全球債市拋售 股市全面走跌
商傳媒
15 天前
2026縣市首長選戰全面成形 全台登記名單出爐、六都與各縣市戰況一次掌握
CNMA新聞聯合網
12 天前