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金主評估謹慎!新壽曼哈頓世貿大樓無人投標

鉅亨網/鉅亨網記者王莞甯 台北 2015.10.15 00:00
市場矚目的商用不動產「曼哈頓世貿大樓」標售案今(15)日下午開標,因無人投標以流標收場,受新壽委託標售的仲量聯行表示,經與業主討論後決定持續進行處分,將繼續與投資人溝通,預期近期內可達成買賣雙方共識,完成交易。

「曼哈頓世貿大樓」標售底價90億元,報酬率約2%,因無人投標而流標收場,仲量聯行指出, 曼哈頓世貿大樓是今年以來信義計畫區唯一近百億且擁有單一所有權的大型收益型商辦大樓處分案,雖無人投標,但數家投資人希望能針對相關條款細節再作討論,顯然仍有購入意願。

仲量聯行說明,自曼哈頓世貿大樓公告標售以來,壽險公司和國內外知名企業積極進場評估,顯示精華地區商用不動產仍深獲認同,事實上,擁有豐沛資金的投資人仍活躍於國內商用投資市場,惟篩選標準越趨嚴格,投資標的的條件備受考驗。

仲量聯行總經理趙正義表示,只有位處精華地段、增值潛力高,且具獨特性的投資標的,才能脫穎而出受到投資人青睞。

趙正義認為,當前的政經環境使投資人對大型投資案評估更為審慎,將持續與投資人溝通,預期近期內可達成買賣雙方共識,完成交易。

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