2016是房市生死門？專家：台港房價皆下修

好房網News記者翁聖惠／整理報導

港台房價貴鬆鬆，根據CNN報導，全球房價比最高為香港的17倍，緊追在後的是台北市的16倍與新北市的13倍。戴德梁行總經理顏炳立在6日發表商用不動產指數時指出，2016年將會是台灣的房市生死門，而許多分析師預期，香港房地產將不會再漲了，鉅亨網報導指出，香港當地受到經濟惡化影響，房價將會緩慢下跌，預期2017年會下跌25%到30%。

香港是全球房價最高的城市，分析師指出2017年房價將會下跌25%到30%。（好房網News記者張聖奕／攝影）

台灣今年房市吹冷風，成交量慘兮兮，戴德梁行總經理顏炳立日前指出，房價現在緩跌，因為無感降價，導致買方不願進場，成交量萎縮，建議建商或賣方不要「不見黃河不掉淚」。房產專家Sway則在財經節目《57新聞王》中表示，明年社會住宅出現，壓垮供應量，加上少了奢侈稅，賣壓更多，價格將會往下跌，造成更多退戶潮，呼籲建商應降價讓利，以免明年房市跌更慘。

香港房價自2009年開始飆升，許多分析師都開始看空房價走勢，鉅亨網報導，分析師指出，從2011年房屋數量大幅攀升，房市已不處於供給緊縮的狀態，建商訂價能力將受到衝擊。德意志銀行的報告也指出，次級房市的平均銷售價格開始下滑，建商也開始提供優惠吸引買家，未來說不定能改善香港房市長期下來供需不均的問題。

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