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台北買房 得16.16年不吃喝

網路地產王/ 2015.09.24 00:00
網路地產王/綜合報導】內政部今年第一季的調查顯示,台北市房價所得比高達16.16倍,高於日本東京;台北人須不吃、不喝、不生病16.16年,才能買到房子。內政部日前在行政院報告住宅議題指出,高房價主要是在雙北市。雙北市人身上所揹的殼,負擔明顯很重。

根據調查,今年第一季全國房價所得比為8.46倍;而房價所得比高於全國平均水準的則有台北市16.16倍、新北市13.02倍,以及台中市8.53倍。內政部分析,若與國際比較,我國房價所得比以8至9倍為可以接受的合理範圍,但雙北市明顯偏高。而台南市6.69倍、高雄市7.88倍則是民眾較可以負擔。

若以貸款負擔率來看,內政部分析,小於30%為合理負擔;今年第一季全國貸款負擔率平均為35.94%,其中台北市高達68.63%,新北市為55.27%。值得注意的是,內政部調查顯示,考量屋齡、租金行情、距離等因素後,新北市可釋出到租屋市場的住宅數量有1.9萬戶,台北市則有9,044戶,桃園有9,512戶,合計約3.7萬戶。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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