地震後又逢大雨　看屋＋檢視別忘了這五招

好房網News編輯中心／整理報導

深夜出現的強震加上連續11起嚇壞不少人，加上早上又下起大雨，讓人不禁擔心起房子「震後」的狀況，結構技師表示牆壁裂縫通常出現於地震過後，如果變大甚至出現不規則的龜裂，要趕緊請技師來檢查，另外雨水、空氣之中的水氣，也會不斷的鏽蝕結構中的鋼筋，日久一定會造成嚴重危害，而這個時候不僅是檢視自己房屋也是看房子的好時間，好房網News整理出五個注意的地方，讓大家作為一個審視的依據。

1.注意裂縫的深度

結構技師表示，如果地震之後家中牆壁或是樑柱出現裂縫，若是1、2公分深屬於表層裂縫，通常較不會有安全顧慮；而3、4公分深以上則屬於深層裂縫，至於新房子的表面若有不規則形淺層裂痕，多為水泥砂漿層的收縮裂縫，並無安全危害之虞。

2.樑柱裂縫比牆面嚴重

如果已經出現裂縫，這個時候別忘了檢查一下發生的地方，技師表示如果屋樑的兩側，出現類似放射狀、倒扇形指向的斜向裂縫，這可能表示屋樑有可能已承受超出結構設計的剪力與彎矩力，至於柱子的部分，若出現結構裂縫破壞時，通常已涉及整體建物安危，且是立即性的危險，這恐怕比樓板或是牆面更為嚴重。

3.觀察房子周遭的路面

以上兩點如果無法分辨，需要專業人士來判斷，但是自己也可以在地震之後尤其下雨過後，觀察路面是否有龜裂、變形，擋土牆排水孔是否維持正常，來進行初步判斷。

4.小裂痕也得處理

牆壁裂縫通常出現於地震過後，也有可能是混凝土自然乾縮造成，因為依據建築技術規則，混凝土裂縫寬度不能超過0.3mm，但是別忘了台灣屬於海島型氣候，雨水、空氣之中的水氣，還是會不斷的鏽蝕結構中的鋼筋，日久一定會造成嚴重危害，像是之前好房網News新聞中的《夜半屋頂彈珠聲　黴菌侵蝕搞的鬼》，也算是潮溼所造成的。

5.管路配線也別忘

就已這次地震為例，竟然引發了變電箱失火，基本上，專家建議地震之後，仍然要檢視一下，老房子可以以10年做為分水嶺，20年以上的，有裝潢等需求的話，最好是將水電及瓦斯管線全部換掉，避免這些「看不到的危機」。

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