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王應傑:賣房救股將議價空間拉大

中央商情網/ 2015.08.26 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年8月26日電)全球股災,台股24日開低走低盤中大跌583點,跌幅創下史上最大的7.5%,市場傳出股市將影響房市,東森房屋董事長王應傑說,賣房救股案例將增加,估計議價率再增大至少1成5空間。

房市是否會受股市大跌大漲牽連影響?王應傑直言,房價往下修正機率大,但非直接衝擊房市,而是過一段時間才會發酵,尤其是補漲過頭、餘屋量大的區域,房市將逐漸回歸於基本面。

王應傑認為,房市仍受到中央銀行管控,而非像股市跳躍性漲跌,因此非直接影響房市,但這是個很重要警訊,因目前國內經濟內需不振,連帶影響到房地產走勢,特別是投機型的股民過去用房屋抵押玩股票,接下來,可能會賣房換現金來救股案例增加。

他強調,預售屋和新成屋量體大的區域委售量將提升,房市議價空間逐漸拉大,至少有1成5的空間,此時,首購族或換屋族可以趁勢買房,可望危機入市,尋覓好屋。

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