王應傑：賣房救股議價空間將拉大

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10 年前

（中央社記者韋樞台北26日電）全球股災，市場傳出股市將影響房市，東森房屋董事長王應傑說，賣房救股案例將增加，估計議價率再增大至少1成5的空間。

房市是否會受股市大跌大漲牽連影響？王應傑直言，房價往下修正機率大，但非直接衝擊房市，而是過一段時間才會發酵，尤其是補漲過頭、餘屋量大的區域，房市將逐漸回歸於基本面。

王應傑認為，房市仍受到中央銀行管控，而非像股市跳躍性漲跌，因此非直接影響房市，但這是個很重要警訊，因目前國內經濟內需不振，連帶影響到房地產走勢，特別是投機型的股民過去用房屋抵押玩股票，接下來，可能會賣房換現金來救股案例增加。

他強調，預售屋和新成屋量體大的區域委售量將提升，房市議價空間逐漸拉大，至少有1成5的空間，此時，首購族或換屋族可以趁勢買房，可望危機入市，尋覓好屋。

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