農林董監持股偏低 大咖進場準備逼宮

市場派的買盤似乎已驚動到公司派，最近農林股價出現波動，顯然有人進場拉抬股價，以提高市場派的買進成本，公司派的支持者威京集團也獲得消息，下令集團內持有1萬多張農林的中工及兆欣化學（中石化子公司），全面暫停出售農林股票，必要時還要進場買進籌碼。農林預計明年6月改選董監事。

董監持股 僅6.85%

農林名下土地資產多達3890公頃（1176萬坪），為上市櫃公司之冠，但董監事持股合計只有6.85%，要挑戰農林經營權難度不高，農林目前資本額為66億元，上週五收盤價21.5元，總市值約142億元，市場派若進場買10%股權，就可挑戰經營權，等於只要花不到15億元，就可掌控這家擁有3000多公頃土地的老牌公司。

市場派持股恐多過公司派

近年來因為董監事持股偏低，及公司擁有大量土地資產引發市場派爭奪經營權者，有上櫃的揚華（原名金美克能，4703）及三陽汽車（2206），前者已由市場派成功入主並更名，後者目前似乎由市場派取得較多股權，預計明年6月一決勝負。

仔細檢視過去半年來農林的進出情形，發現新加坡商瑞銀買超4萬張，福邦證券買超1萬張，這2個過於集中的買盤，更被認為是市場派默默進貨的證據，如果以市場派已買進5萬張計算，佔股權比重達7.6%，已超過農林董監事的持股。

據指出，市場派已經精算過農林資產的變現價值，其中在新北市、苗栗縣、南投縣都有超過100萬坪的土地，苗栗銅鑼科學園區約7.5公頃旅館用地，出售獲利至少4億元；三義廣達26公頃的工商綜合區，也計畫以總價30億元出售，光這2筆土地認列獲利近30億元以上，可貢獻農林EPS達5元。

此外，新北市新店大台北華城擁有約7.5萬坪的建地，這部分可分割出售，至少可獲利120億元，是2個股本的規模，在這些土地處分後，3年內可貢獻農林EPS25元，屆時再配發股利或股息出來，市場派此時投入的資本，就可連本帶利回收，是1筆絕對划算的生意。