5大銀行購屋貸款利率下調

中央銀行指出，今年以來購屋趨向以自住為主，其中青年安家貸款7月增加73億元、6月增加72億元，5月也增加逾70億元，已連續3個月增加70億元以上。

央行日前鬆綁購屋貸款成數，及放寬管制區限制，市場擔心只是投機客貸款增加，首購、自住客購屋意願恐怕未必提高；但央行主管表示，自主客貸款已有增加，政策鬆綁影響到的還是心理層面，今年以來自住客已明顯提升。

至於房貸管制力道是否大於鬆綁力道，官員認為要看全面的數據分析，不能從片面資料下定論。

7月新增購屋移轉棟數方面，台北市2208棟，較6月增加9.84%，較去年同期減少18.28%。新北市4430棟，較6月增加7.21%，較去年同期減少13.39%。

台中市3665棟，較6月減少14%，較去年同期減少17.55%。台南市1688棟，較6月減少1.11%，較去年同期減少7.41%。高雄市3030棟，月增7.73%，年減11.17%。

7月包括台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀5大銀行，新承作放款加權平均利率為1.659%，較6月的1.769%下降0.110個百分點，主因周轉金貸款利率下降所致。