謝金河：海外置產先看準匯率

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11 年前

（中央社記者潘智義台北18日電）財金文化董事長謝金河在臉書指出，在日圓80元左右進場買日本房地產的人，匯價先賠5成；匯率賠5成容易，但房價要漲5成很困難。他建議大家，海外置產，要先看準匯率。

謝金河表示，近年政府打房，資金湧向海外，最熱門的是日本、馬來西亞及柬埔寨；但最近人民幣調整中間匯價，造成亞幣急貶，首當其衝的是馬來西亞。

他說，這兩年，投資大馬房地產的台灣人一波接一波，大家進場的點都在1美元兌3元馬幣左右。但是，今年馬來西亞首相納吉涉及7億美元流入自己帳戶的貪污醜聞，加上原物料跌不休，油、錫、橡膠價格暴跌，都重創馬來西亞經濟。

今年以來馬來西亞股市已下跌12%，馬幣貶到4.128元兌1美元，馬來西亞經濟持續惡化。這次馬幣從3.136元重貶到4.128元，一年來馬幣貶值32%，在3.2元左右進場買房的投資人，先在匯差賠3成，投資已先立於不勝之地。