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謝金河:海外置產 先看準匯率

中央社/ 2015.08.18 00:00
(中央社記者潘智義台北18日電)財金文化董事長謝金河在臉書指出,在日圓80元左右進場買日本房地產的人,匯價先賠5成;匯率賠5成容易,但房價要漲5成很困難。他建議大家,海外置產,要先看準匯率。

謝金河表示,近年政府打房,資金湧向海外,最熱門的是日本、馬來西亞及柬埔寨;但最近人民幣調整中間匯價,造成亞幣急貶,首當其衝的是馬來西亞。

他說,這兩年,投資大馬房地產的台灣人一波接一波,大家進場的點都在1美元兌3元馬幣左右。但是,今年馬來西亞首相納吉涉及7億美元流入自己帳戶的貪污醜聞,加上原物料跌不休,油、錫、橡膠價格暴跌,都重創馬來西亞經濟。

今年以來馬來西亞股市已下跌12%,馬幣貶到4.128元兌1美元,馬來西亞經濟持續惡化。這次馬幣從3.136元重貶到4.128元,一年來馬幣貶值32%,在3.2元左右進場買房的投資人,先在匯差賠3成,投資已先立於不勝之地。

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