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房市反轉小心爛危樓 5步驟降低風險

好房News/ 2015.07.30 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

數十年來購屋買賣糾紛屢見不鮮,台灣永續關懷協會為了宣導正確買房觀念,降低消費者發生購屋糾紛的機會,便提出了5項正確購屋觀念與步驟,包括慎選標的物、認清建築商、進入經濟部商業司查詢公司資料、司法院查詢是否建商有訴訟案等,要民眾善用網路資源避開黑心建商。

房市轉空頭,買預售屋千萬得小心。(好房資料中心)

現階段建案銷售買氣低迷,有些小型一案建商更出現整案盤出的狀況,賣相不佳的案子,甚至淪為銀拍屋。加上房價若持續鬆動、下修,有些預售案工地可能變成爛尾樓,即便有履約保證,買方仍可能面臨取不回已繳購屋款的風險。

台灣永續關懷協會便提出5項正確挑選預售屋的SOP,並由個行政區地政局進行網路宣導。其中,包括詳閱合約書細項,尤其預售屋買賣有契約審閱期,民眾可將契約書帶回家,對照內政部官方版本內容,避免建商私列不平等條款。

第2、消費者下訂或簽約前務必上經濟部商業司查詢建商負責人、資本額、成立時間等,摸清建商背景;第3、上公平會官網查詢建商是否曾有廣告不實的糾紛;第4、善用司法院網站,以關鍵字查詢建商、負責人名稱,瞭解是否有民事、刑事裁判書內容;第5、直接到google或yahoo關鍵字查詢相關建商新聞,並可上台灣誠信建商網站查詢,多多善用網路資源。

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原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/189426103961.html

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