回到頂端
|||
熱門: 東京 殺夫 垃圾浪

鄉林進軍三重 新北兩處合建利潤9億

中央商情網/ 2015.07.21 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年7月21日電)鄉林建設(5531)董事會今天通過新北市三重區二重疏洪道重劃區的五谷王段及新莊中港路三小段等兩處合建案,預估兩處總銷達新台幣45億元,可創造約9億元利潤。

鄉林建設表示,這兩座合建案中,三重區五谷王段座落重劃區,土地面積1739.45坪,預定規劃15層住宅大樓,總戶數200多戶,預估明年5、6月間推案,總銷約25億元。

新莊區副都心三小段1119.16坪,屬新莊中港路上副都心重劃區周邊小型都更合建案,預計今年年底市府通過事業計畫後,明年4月推案,初步規劃總戶數150戶,主攻小坪數首購族,總銷金額約20億元。

新莊副都心三小段是鄉林建設繼頭前段「鄉林淳風」、副都心「鄉林淳青」及合建案「鄉林靜安」之後,在新莊的第4個建案。

鄉林建設指出,新北市三重區五谷王段合建案是鄉林建設首次揮軍三重代表作,基地位於二重疏洪道重劃區西側的興德路、神龍街口。此區域生活機能成熟,且鄰近捷運新蘆線先嗇宮站、環狀線的幸福站及機場捷運三重站,地處三站中心點,鄰近地段今年起有多家上市櫃建商搶進標地,將成2016年新北市推案重鎮。

鄉林董事長賴正鎰認為,歷經一連串政府打房,房地合一明年元月啟動,宣告台灣房地產市場「利空出盡」,購屋大眾將不再觀望和不安,最近自住客看屋積極、搶在今年底仍適用舊制、輕稅期購屋。

賴正鎰說,明年起預售市場短期盤整難免,但長期來看,台灣精華區土地稀有,在有土斯有財的保值觀念帶動下,還是會有自住、置產族持續進場。

社群留言