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黑手吃夠夠搶我土地 鄉親苦哈哈無語問蒼天

大成報/杜忠聰 2015.07.13 00:00
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】 市議員王家貞、李中岑接受【反佃北重劃自救會】陳情,特召開記者會,希望藉著大家勇敢站出來說出鄉親們的心聲,王家貞認為佃北二重劃,鄉親們不僅沒有隨著重劃享受到利益,而且地產開發商選手兼裁判,讓財團吃掉土地,如果重劃不公不義,鄉親們寧可不要重劃,會將相關資料送檢調單位查察有無弊端。

李中岑議員表示,最近市府的重劃都馬馬虎虎、疑點重重,甚至有包庇地產開發商之嫌,賴清德市長所說的「公正、公平、公開」不攻自破,為什麼陸陸續續的開發案都在鍾嘉村手上,實在啟人疑竇,應該要查清楚。以下是【反佃北重劃自救會】的十點陳情:

一、賴神市長用市民財產報答其商界友人,天理何在

府城客運董事長鍾嘉村,也是本案佃北將近25公頃土地的重劃會理事長。據媒體披載,府城客運董事長鐘嘉村曾附和賴神市長捐1千萬元給伯利恆以博取做公益之名,但卻是如何欺騙地主鄉親。攸關300多位地主權益的佃北重劃區給府城客運主導的三地重劃公司,並任重劃公司為所欲為。開發商在104年8月6日改為「府立」,換湯不換藥,是否已經有人質疑。賴神市長,你的手法比苗栗劉政鴻還惡劣。苗栗劉政鴻是用公款徵收民地給生意人用,賴神市長你是大剌剌犧牲300多位地主的財產權益,去報答你的商界友人,天理何在?難道賴神市長你想讓財團搜括台南市民的祖產,來成就你未來的政治夢嗎?

二、重劃公司便宜行事、漠視獎勵重劃辦法規定,市府竟然公文附和,可惡至極

獎勵重劃辦法規定,重劃補償費用需經地主組成的會員大會通過,重劃公司主導的重劃會竟違法不經會員大會通過,而授權由重劃公司主導的理事會辦理,迴避地主對於重劃補償費用的監督,市府竟然公文附和之,甚至於公文故意不完全列明獎勵重劃辦法的規定,欺騙不懂法令的地主,可惡至極。

三、市府違反公平、正義精神,慷地主之慨

H區公5公園綠地既非G區,更非在同一重畫區街廓,不應由重畫G區地主負擔,應由市府去徵收;若要重畫區地主負擔,應將公園同一街廓土地(亦即整個H區),一併納入重畫區,共同負擔重畫費用,這樣的政府只會慷地主之慨。

四、市府縱容重劃業者,地主只能自力救濟

根據調查,同樣是三地開發承辦的安北(一),即因重施故技,於會員大會時,將出席人數灌水當場被會員舉發而自己撤案,不敢再玩弄地主。此點可以證明,市府一直縱容重劃業者,地主只能自力救濟,以保衛自己的財產,這樣的政府所以不敢到議會接受民意監督。

五、粗糙且不合程序的會員大會,市府竟裝聾作啞

1.本案將近25公頃土地,攸關300多位地主權益,市府竟未依法派員列席!這樣的市府團隊還敢大聲說是與市民站在同一陣線?請問賴神市長我們的權益保障在哪裡?

2.會員大會主席竟是由非籌備會召集人<謝順發>擔任?且.在一陣混亂中強行舉手表決,迅速選出理、監事。並宣稱:所有程序都是依照市政府的規定!請問賴神市長到底這樣的程序是否合法?請你以質疑市議會的標準回答這個問題。

六、重劃公司擅改估價原則,圖利業者自己

依據「臺南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例」第三條規定:土地改良物未能依本自治條例查估核算者,依當地情形核實查估或委託專業機構查估。而重劃業者三地公司卻改為臺南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例未規定者,依專業不動產估價師之估價結果為準,予以補償之。結果是業者自己的土方費用每立方公尺估250元,我们地主的補償土方是每立方公尺估40元,真是會圖利自己!

七、重劃公司惡意低估補償,吃人夠夠

1.合法建築竟然執意以違建估給50%,完全不符建築估價原理。

2.米徑35cm以上的白水木、蘭嶼蘋婆屬珍貴林木,竟然將之比照菩提樹估價.。縱使非植物專家也知道,白水木是紫草科紫丹屬;蘭嶼蘋婆是梧桐科蘋婆屬;掌葉蘋婆是梧桐科蘋婆屬;而菩提樹是桑科榕屬,這種低估實在吃人夠夠!

八、重劃公司捏造會議紀錄與選擇性紀錄,欺騙地主 在歷次協調會中,重劃公司擔任的理事長所裁決事項卻隻字未提!會議紀錄完全沒有經過地主確認就送市府並公告,欺騙地主!

九、重劃公司利誘、威脅加恐嚇,私立契約,市府也配合演戲利誘---同意者,簽立私契,原地原分配,先給予將來分得土地的位置(號稱假分配)。 威脅---不同意者,把你家的土地分成東一塊,西一塊,並威脅地主若重劃未如期完成,必須賠償500萬元。

恐嚇---不配合補償協調,將來告你妨礙工程。

十、重劃公司作賊心虛、掩飾不合法

以個資法拒絕提供會員大會錄影帶,顯然是作賊心虛,不敢讓地主知道真相!

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