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梅雨季節聰明看屋3招 居家環境保養也可除三害

NOWnews/ 2015.05.21 00:00
記者曹逸雯/台北報導

台灣正式進入梅雨季,雖然滴滴答答的出門不方便,但如果正考慮買房子,反而是很好的看屋季節,因為梅雨季節「漏水」、「霉菌」、「蟲蟲」問題最容易現形,看房時一定要張大眼仔細觀察,如果沒有要買房,其實現在也是個居家環境保養「除三害」的好時機。

中古屋常見漏水問題引發的購屋糾紛,信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨指出,大家都知道梅雨季節看屋,要看天花板、牆面及地板,但其實最重要、也最容易被忽略的是「窗框」和「冷氣孔」,應該要注意「窗框」和「冷氣孔」與牆面崁縫是不是確實、與水泥牆交接處有沒有裂痕,窗框的矽力康膠條如果施工不確實或本身有老化剝落現象,房屋就有漏滲水的可能。

信義房屋居家服務中心指出,梅雨季最容易引發的第二大問題就是「霉菌」,曾雪梨說,浴室、廚房平常大家就知道要除霉,卻往往忽略室內植栽、雜物堆積的地方、空調也都是霉菌滋生的溫床,甚至是布製傢俱,只要室內濕度高於60%,都很容易產生霉菌。

曾雪梨提醒,霉菌不明顯時一定要迅速以抹布沾拭清水去除,如果已生成一段時間變得泛灰、泛黃,就要以拭稀釋後的漂白水(比例約1:3),塗抹在霉斑上,靜置2-3小時後,再用清水擦拭,但若霉菌範圍擴大成黑色,就必須以專業除霉劑噴灑,靜置8小時以上再擦去,不過除霉劑效用強,會間接傷害到傢俱材質,千萬不要等到霉斑變黑變大時才清理。

另外,梅雨季節濕濕黏黏的環境,最容易滋生「潮濕蟲」及「白蟻」。家中比螞蟻還小、灰灰白白的小蟲,或者在木質傢俱上出現黑色小蟲,統稱為「潮濕蟲」,「潮濕蟲」的蟲卵多在牆壁或木質家具的細縫中,雖然蟲卵及成蟲對人體都沒有直接的危害,但濕度提高時會大量增生,會讓人覺得不舒服,而受潮發霉腐朽的木質裝潢或傢俱,最容易產生白蟻,嚴重者甚至會破壞木質建築物結構而產生危險。

曾雪梨表示,梅雨季時應小心大白蟻飛入家中,隨時檢視貼牆或放製地板上的木製品是否受潮腐朽有白蟻入侵,家中濕度過高時,可以用除濕機來保持乾爽,就可以有效防治蟲害,若白蟻問題過於嚴重,則可以請專業除蟲團隊到府服務,解決蟻患。

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