北京上海中古屋 交易量大增
中央社/
11 年前
（中央社台北17日電）中國大陸不動產專業機構統計，在降準、降息、住房公積金調整影響下，北京、上海等大城市的中古屋市場近來重現活躍。5月上半月，北京中古屋市場簽約量就較去年同期大增187.44%。
中新社引述大陸「偉業我愛我家市場研究院」資料顯示，5月上半月，北京市中古屋成交均價為每平方公尺人民幣3萬1234元（相當於每坪新台幣51.3萬元），較4月下半月略增0.29%，並較去年同期上漲1.56%。
數據顯示，北京中古屋交易量，15年來已從年均數千戶躍升到約15萬戶。目前，北京中心城區中古屋均價已達每平方公尺3.6萬元、每戶平均約300萬元的水準。
至於上海，數據指出，4月份中古屋成交量達3.6萬戶，較去年同期大增60%，創上海歷史次高。
根據上海中原地產研究諮詢部統計，上海4月份中古屋成交均價為每平方公尺2萬4149元，較3月份上漲5.2%。
大陸中原地產首席分析師張大偉指出，中古屋市場成交量明顯增溫，但房價大漲的機率很小。而今年大陸整體房市的交易量肯定比去年高。
業者則分析，大陸官方對房地產市場的支持政策及相應的財政金融政策，將進一步促進換屋消費，住宅需求將明顯成長。預計今年人口聚集能力較強的一線城市，以及部分焦點二線城市的房價，將呈現回暖上漲的趨勢。
相關新聞
信義房屋揭竹市明湖路交易量大關鍵 吸園區首購族
中央社
5 天前
預售屋、中古屋迎交屋潮 永慶房屋提醒驗收留意3大重點
匯流新聞網
6 天前
新北中古屋翻新講究的不只是設計 沐質本室內裝修設計以新北中古屋改造重塑居住價值
臺灣郵報
7 天前
不管買預售屋還是中古屋 安心驗收看這裡！水電、漏水、產權一次掌握
理財周刊
5 天前
六都預售屋房價全漲、交易量腰斬！高雄慘減50% 僅「一都」逆勢增4.2%
住展雜誌
1 天前
LINE Pay 2026上半年交易量逾4450億元 LINE Pay Money核心業務持續居市場第一
台灣好報
13 小時前
買房交屋別只顧著拿鑰匙！預售、中古屋怎麼驗？水電、漏水、產權一次看
住展雜誌
5 天前
暑假、颱風與股市震盪干擾！7月房市交易量僅增1% 青安3.0將聚焦中古屋
住展雜誌
18 天前
深度洞察，進階分析：Bybit期權填補零售交易者與機構交易者之間的數據鴻溝
美通社
15 小時前
北京推動城市立體化發展 2035年地下空間規模將達4億平方米
波新聞
1 天前
在上海CDS口腔展開啟智能口腔新未來
美通社
1 天前
中信金盈餘飆同期新高 LINE Pay交易4450億
卡優新聞網
5 小時前
北京小學門口「一根橫桿」走紅 兼當座椅、護欄獲網友點讚
波新聞
1 小時前
北京情侶當街爆衝突！女雙手連摑8巴掌 男臉腫仍不還手
創新聞
17 小時前
中市警主動出擊精準執法 毒駕查緝量大增展現「零容忍」決心
警政時報
12 天前