不畏北市景氣差 中部建商逆勢北伐

台北房市慘，北部建商往外圍郊區、中南部拓點，不過台中建商豐邑機構北上新竹推案多年後，近期進攻北部，首先在桃園市龍潭區推出「大雙城計劃」造鎮案。專案經理蔡鎧程表示，該案為豐邑北進推案的前哨站，除龍潭區另有2000多坪基地外，也看好新北市鶯歌區鳳鳴重劃區、八里區的台北港特定區及林口區A7 站周邊等地，將陸續推案。

曾在台北市文山區推案的嘉磐建設，日前買下台北捷運松山站附近土地，最快下半年即可推出小宅產品。嘉磐建設董事長魏嘉銘笑稱，「大家努力往外跑，我卻往裡面跳。」台北市現在是政策性因素影響房市，總會雨過天晴，現在只要不做豪宅產品，還是很看好市場。他透露，最近房市差，地主心態稍有轉變，「土地反而較好談」。

本月20日取得中正區臨沂街精華地的親家建設，總經理張鈞豪透露，會繼續留意北市適合的土地。在北市成立辦公處的聚合發建設持續整合雙北土地，總經理祈興國認為，現在氛圍當然會很謹慎，但雙北地段佳，整合成功就推案，只是北部土地整合很困難，開發時間很難估計。

圖片改作自：H.T. Yu@Flickr(http://goo.gl/jUe0FQ)授權條款：CC BY-SA 2.0(http://goo.gl/aoVKn4)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】