據了解，根據內政部規定，想當房仲須先取得不動產經紀營業員證照，便出現社團法人中華民國不動產教育訓練發展協會等機構，提供上課、考試課程。該協會理事長趙元瑞表示，過去因上完課程後便能取得證照，有不少民眾報名，但自從內政部2013年要求須考試通過才能取得不動產經紀營業員證照，且規定在平日考試，排擠了許多平常要上班而無法來考試的非業界民眾，加上大環境不佳的衝擊，上課人數較2年前減少3分之1至3分之2。
儘管房仲業不再吸引人，自房仲業主管職退下來的馬先右，4年前創立「一馬當先房仲教練標竿學苑」，鎖定房仲業者，提供房仲專業的技術培訓，如買賣屋流程、話術及服務態度及管理經營房仲店的技巧。
其中業務技巧一直是最熱門的課程，馬先右認為，過去房市扭曲，房仲就算技巧不好、態度不佳，買賣方基於「反正房價會漲」的想法，不會有太多抱怨，多能快速成交；但現在房市不佳，買方錢掐得緊，房仲必須改打「經營自身牌」，提升開發及銷售技術、改善服務態度，才能解決房子賣不出去的困境。
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