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蕃新聞

台灣房市看淡 建商轉戰海外掀熱潮

網路地產王/ 2015.03.25 00:00
網路地產王/綜合報導】國內房市陷入谷底,致使建商紛往海外另尋出路!其中亞太國際地產即透露,已有2-3個建商與該公司洽談海外推案事宜,鄉林集團也評估至美、歐和東南亞投資,伍彩集團則考慮到柬埔寨蓋別墅和排屋。

國內房市反轉,各界普遍認為,反價難有以往漲勢。因此地產業紛紛計劃轉戰海外市場。亞太國際地產去年底代銷全台9個建案、案量共380億元至海外,該公司研究處分析師張漢超透露,亞太現正與2、3個建商洽談代銷新建案「出走」。

21世紀不動產董事長王福漲則表示,自春節後,民眾海外置產的意願明顯升溫,相關案件詢問人數約增長5成,如日前投資說明會原先開放250個名額,但最後有320位民眾到場了解柬埔寨房市。

鄉林集團今年兩岸推案逾800億元,但逾600億元案量集中中國住宅、商場、別墅等推案,今年中國案量也首度超越台灣。目前鄉林集團除評估美國、歐洲、東南亞市場,4月更將前往斐濟考察。而推案類型會以收益型不動產如商場、酒店為主。

「國內市場是冰凍期,」伍彩集團去年將台南建案「伍彩東急」代銷至海外,董事長林義豐也透露,該公司目前布局有51%在國內、49%國外。同時已和日本仲介合作,4月起日本仲介每月將帶至少30組客戶來台看屋,並且考慮到柬埔寨地蓋別墅和排屋。

圖片改作自:gretchen!@Flickr(http://goo.gl/vSGDVy)授權條款:CC BY-ND 2.0(http://goo.gl/umFmf7)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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