​危險宿舍！4樓天花板坍隔間出租　6樓違建

實際追蹤，這處疑似海砂的民宅就位在淡水外圍，房東把4樓隔成5間套房出租，加上打著包水電 、網路、電視，1個月才5千5百元，自然吸引不少學生承租，但房仲說租賃契約，只要雙方協議好，就應該要全數退還。 黃姓學生vs.記者：「又貼出來了是不是？是，有漲價嗎？我當初租是5500元(一個月)。」 房客才剛搬走，房東就在社區布告欄張貼出租小廣告，含水費、網路，還提供第四台，完全不顧疑似海砂屋的危險，繼續招租。 附近鄰居vs.記者：「6樓是違建，六樓是違建？嗯，他5樓和6樓做隔間，租學生孩子。」 來到這棟危險宿舍，外觀老舊，屋齡應該也有20年以上，鄰居說4到6樓都是蔡姓房東的，傳出天花板崩塌地就在4樓，因為提供水、網路和電視第四台，加上租金只要5500元，吸引的都是外地來學生。 蔡姓房東兒子vs.記者：「你們有去查或鑑定現在房子，目前狀況是海砂屋嗎？沒有，所以房子是沒問題的是不是？嗯，冷縮熱漲，師傅講的。」 學生為了省房租，常常沒得選擇，遇到問題也常求償無門，但仔細打開房屋的租賃契約，光是這一條，就可以退租。 房仲vs.記者：「承租人以及出租人，雙方任何一方不再續約，應於契約期滿前多久通知，這是雙方談好就可以的，不是說合約怎麼打，當初講好說要退租的時候，就應該退還押金？押金本來就應該這樣。」 蔡姓房東把民宅4樓，隔了5間套房出租，6樓還是頂樓加蓋的違建，長期租給學生，新北市工務局一聽到，出租套房可能是海砂屋，加上房東已經違法隔間，有安全疑慮，將派員前往會勘，必要時 ，將動用公權力立即拆除。