中市單元二自辦重劃區　地主不服土地分配要求緩徵地價稅

台中市單元二自辦重劃區地主不服土地分配結果，11日向議員陳情要求緩徵地價稅，市議員陳淑華指出，該地主原有土地在市政路、環中路口的交六土地，其重劃後配地被分配到其他地點，在法院訴訟結果未確定前若依分配結果登錄土地繳交地價稅，豈不同意分配結果？要求在法院訴訟判決確定前緩徵地價稅。

陳淑華說，陳情地主的土地原本在現在單元二的交六用地，重劃公司違反重劃法令「原地指配」原則將其配地分配到其他地點，還將交六用地指配在抵費地上，影響到所有單元二地主的權益。該案地主不服重劃結果已向法院提起訴訟，然而在法院判決確定前，還收到地價稅的繳費通知，如果地主乖乖繳稅，可能影響法官審理的心證，認定地主接受分配的結果，因而要求市府今年暫緩徵收其地價稅，等法院判決出來再繳。

地方稅務局表示，每年8月31日是地價稅的繳納基準日，以當天土地登記簿上所記載的土地所有權人為納稅義務人，這是全國一致的做法。土地爭訟案件如將來經法院判決確定，有應變更土地分配情形，將依地政機關通報及地籍登記資料辦理相關釐正事宜，退還已繳納稅款。

地政局長張治祥表示，交六用地原地主對重劃後土地分配結果提出異議，要求依原位置分配原則辦理，並已訴請法院裁判，因結果可能影響土地位置，目前是否構成土地所有權屬有爭議的情形，將與法制局及地方稅務局研議，以維護地主權益。