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稅率17%太輕?張盛和:房地合一稅不為打房!拚今年過關

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧菱 台北 2015.03.02 00:00
財政部長張盛和今(2)日於廣播電台NEWS98談「房地合一稅改方案」,他說,希望本案能在立法院本會期、今(2015)年內通過,對於外界有批評認為17%的稅率太輕,張盛和強調,方案通過才是最重要的,大家會認為太輕,是因為把打房的目標放進來,世界各國沒有用房地合一制度來打房的。

財政部對房地合一稅定調以「輕稅」為原則,自用持有2年內課徵30%所得稅率,持有第3年以上則課徵17%,預計2016年元旦上路,不動產「奢侈稅」退場,財政部估計全國第一年只有5000件適用,也就是有99%自住不受影響。

然而,張盛和今天表示,目前房地合一稅國民黨內部仍沒有共識,國民黨認為17%稅率太輕,但是張盛和強調,那是因為把「打房」的目標放進來,財政部推動房地合一稅目標不是為了打房、增加稅收,房地合一稅目標是為了改革落後舊稅制、推動社會轉型,相關增加的稅收是用來照顧老人、年輕人。

張盛和進一步指出,如果目標是為了打房,其實從房屋稅、央行貸款成數去動態調整更有效,就台北市來說,房屋稅加重至20%已經造成壓力了,如帝寶房屋稅已加重到百萬,其實已經有影響。

張盛和強調,房地合一稅制並非為了打房,而是將台灣一直以來房、地分離課稅的爭議改為房地合一實價課稅的制度,目的是讓稅制透明並與國際接軌,並非要課重稅壓抑房市。

對於持有達2年以上房產採單一稅率17%,張盛和認為較簡單,交易後一個月內即須申報,若併入綜所稅,則要到隔年綜所稅申報才須報繳,顯得較為複雜;個人與法人稅率相同,也可避免有人成立1人公司規避稅負,對於在台無固定營業處所的外資與法人,則加重課稅30%,也可抑制外資炒房。

張盛和表示,希望房地合一稅制本會期能通過,否則移到下會期有其他方案,加上又有選舉因素,複雜度會提高。

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