年節將至！到數4天將迎來羊年除夕夜，闔家團聚最重要的就是承載一家人的房子。按照往年，因傳統購屋族群多偏好在農曆年前交屋，新年前夕將來一年中第一波的購屋熱潮，但目前受台灣房市大環境政策影響，今年相對前三年新年交易狀況略顯冷清。 以年節前夕1月為基準， 2012年至2015年六都1月全台買賣移轉棟數顯示，2015年較前三年相比，買賣移轉棟數除台中市與台南市微乎上漲8.3%與1.2%，其它城市均呈衰退狀態，尤其雙北地區最明顯，越北越冷清，台北市與新北市分別年減21%與14.3%，今年年前交易依舊維持北冷南熱的狀況。 據調查顯示，羊年看屋潮多集中於去年第四季的11、12月，時間越臨近年節，看屋人潮反而越少。21世紀不動產台中逢甲福星加盟店副店長謝濱展分析，今年多方政策促使房市成為買房市場，賣方年前比買方更加積極，而看屋人潮自年前3個月持續小有熱度，但實際成交大都在去年11、12月份居多，購屋者多選擇此時入手，因此時交屋約有一至兩個月左右的時間可以進行裝潢，年前即可入住。 謝濱展提醒，年前同時為裝修潮，許多工班師傅早早就被預約，此時購入新屋或欲裝潢者，趁早規畫才能在年前順利入住美滿新屋。通常中小坪數的新屋，若有動到泥作、隔間，裝修完成一般至少須花一個半月至兩個月的時間，此外，也需特別留意預留搬家時間，搬家公司或工班都要提早確定。 21世紀不動產至善萬隆店主任許高翰補充，年前看屋群體多為自住客，投資置產者較少，有趣的是，看屋自住客中多為一家全體出動，攜家老小看屋，顯示出自住家庭在年前購屋的意願明顯提升。但隨時間推進熱度越減，尤其年節前兩週更加冷清，對於今年上半年度，則期待看好329檔期，將創造另一波高峰。