房地合一擬輕稅 巢運批劫貧濟富

推動居住正義的巢運團體日前拜會財政部長張盛和，雙方在「不動產交易所得稅」議題上取得部份共識。不料財政部29日向行政院提出的房地合一實價課稅草案，卻傳出傾向「輕稅」版本，讓巢運團體大感錯愕，相當憤怒。

根據財政部規劃，房地合一稅制將由原本提出的5%到45%累進稅率改為17%的單一稅率；原本計畫溯及既往的草案也改設日出條款，2011年以後取得的房子才適用新制。

對此，包括稅改、房改、居住正義等巢運團體31日召開記者會，批評這樣的改革方案是劫貧濟富。公平稅改聯盟召集人王榮璋說，一般民眾買房自住，原本可以依累進稅率適用較低的稅，但是在單一稅率中，卻要繳17%；投資客炒房所賺的暴利，可能超過上億元，也只繳17%，相當不公平。他說：『(原音)如果用這樣的標準來看的話，原來落在5%跟12%的人其實全部通通變成17%；相反的，落在20%、30%、40%、45%稅賦負擔的人，通通降成17%，這不是劫貧濟富嗎？我們現在賺得少的、賺得多的，通通用單一稅率，這絕對不是一個公平的做法。』

政大地政系教授張金鶚說，稅改的目的就是要保障自住者，對於炒房、擁有3間房屋以上的人課以重稅，財政部卻推出17%的單一稅率，讓人不能接受。

對於草案設有5年的日出條款，巢運發言人彭揚凱說，實價課稅的精神就是有所得才要課稅，認為財政部劃出5年的分隔線沒有道理。他也強調，財政部的輕稅版本是向建商妥協，巢運團體不排除今年再發動大規模住宅改革行動。