拆陸橋！店面翻身 30年公寓房價漲12%

台北市陸橋一座接著一座拆了之後，許多民眾反映市容變得乾淨多了，雙北市目前統計仍有230座陸橋俗稱「市容景觀殺手」，使用率低將陸續拆除，新北市三重區成功路橋以及台北南港區昆陽陸橋日前拆掉後，帶動了周邊房價，30年老舊公寓1樓至3樓房價大約漲了12％！ TVBS記者蔣志偉：「將近15年歷史昆陽陸橋，拆除之後，讓附近一樓店面，重新製作大型招牌，就連附近房價，也跟著水漲船高。」 忠孝東路這一排30年公寓，直接反應在一樓「黃金店面」，原本每坪150萬飆到180萬，2到3樓每坪達到75萬，漲幅至少12％，而4到5樓，仍維持每坪55萬持平。 TVBS記者：「有走過昆陽陸橋嗎？」 民眾：「從來沒有走過。」 TVBS記者：「為什麼？」 民眾：「因為根本用不到啊！路口其實很小，根本不會有機會走到天橋，拆掉以後，對我們這邊市容是非常地好，現在的人應該都不太會走陸橋。」 陸橋拆除後，是現在許多民眾心聲，寧可走斑馬線。 昆陽陸橋拆掉前，因為大型橋體，容易將招牌擋住，到了夜晚看得更不明顯，拆橋後視野看得更寬敞，採光佳，也讓周圍許多一樓黃金店面，像是超商、藥妝店和補習班，看得清楚醒目。 房仲吳國源：「陸橋的拆除之後，整個附近鄰近建築物，它視野會變得比較好，所以會帶動附近店家經濟活絡度，直接地就會影響到房子價位。」 目前陸橋，台北市87座，新北市143座，雙北合計230座，就是因為陸橋，幾乎都蓋在交叉路口，店面成了市容景觀殺手。 房仲坦言捷運站出口，上下班尖峰時段，人潮多，黃金店面租金高，又沒有空置率問題，原本搭建陸橋，是要讓人車分離，現在民眾不願花功夫爬樓梯，市府考量後，決定將陸橋一座接著一座拆，房價上揚，也帶動周邊「無限商機」。