台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，以機場捷運營運段自台北車站起至中壢環北路，全線22個站，有5站為直達車停靠站、8站有多線軌道串聯以及3站預辦登機及行李托運服務。
其中新北產業園區站(A3)、長庚醫院站(A8)以及中壢環北站(A21)，因站點周邊住宅建設與商圈發展完善，機捷開通為當地房市增添買氣，且因位處城鄉交界，房價相對市區便宜，通車後不僅帶動人口流動，房市後勢看俏。
張旭嵐分析，以新北產業園區(A3)為例，相較台北車站(A1)附近房價單坪高達70萬元，幾乎打7折，每坪平均單價約47萬元，且為產業園區概念，加上又有機捷預辦登機、預掛行李站點服務，還有環狀線交會，商機無窮。
同樣是快線與普線都停站點的長庚醫院站(A8)，平均單價落至35萬元，生活機能不輸新莊，知名建案、大賣場、大型醫院進駐，相較去年房價更有兩成漲幅，2015年捷運通車後，房市漲相佳。
中壢的環北站屬當地市中心商圈，今年房價每坪27萬元，相較去年漲幅達16.1%。張旭嵐指出，一旦機場捷運通車，有機會站上3字頭行情，建議青睞交通機能，卻對高價捷運宅望之卻步的民眾，不妨把目光轉向這幾個地段，價格相對親民。