回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 世大運 柯P 霸凌

台北市8月房價連2跌 公寓價格下修最明顯

卡優新聞網/段楚禎 2014.11.28 00:00

台北市地政局今(27)天公布今(103)年8月住宅價格指數、下跌0.89%,其中公寓價格下修趨勢最明顯、連續3個月下跌;大安信義中正區、萬華文山北投區月線、季線均下跌,短、中期價格漲幅趨緩;中山松山南港區及士林內湖大同區月線微幅下跌,季線、半年線仍保持微幅成長,價格相對穩定。

全市8月住宅價格指數117.99,標準住宅總價1,476萬元、每坪54.3萬元,較上(7)個月下跌0.89%,較去(102)年同期上漲4.83%;大樓價格指數121.88,總價1,723萬元、每坪59.42萬元,較上月下跌0.16%,較去年同期上漲6.92%;公寓價格指數109.69,總價1,349萬元、每坪46.62萬元,較上月下跌1.04%,較去年同期上漲0.46%。

地政局表示,8月全市住宅價格指數的月線已連兩個月下跌,公寓月線更是連續三個月下滑,月線、季線同步向下穿越半年線,價格下修趨勢最為顯著;大樓月線在連三個月上漲後,8月雖略微下修,漸向季線靠攏,但季線、半年線維持上漲趨勢,顯示大樓價格短期漲勢雖趨緩,中、長期價格支撐動能,仍明顯優於公寓。

此外,四個次分區住宅價格指數均下降,大安信義中正區住宅價格指數114.35,較7月跌落2.19%;中山松山南港區住宅價格指數125.77,跌幅0.16%;士林內湖大同區住宅價格指數116.56,下跌0.04%;萬華文山北投區住宅價格指數114.78,下降0.01%。地政局分析,除了大安信義中正區,因高總價、大面積案件移轉比例減少,跌幅較深外,其他三個次分區指數跌幅不高。

社群留言