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分散不動產投資風險 新壽將東南亞一線城市納入獵地標的

NOWnews/ 2014.09.26 00:00

記者曹逸雯/台北報導

新光人壽今(26)日召開董事會,會中新增國外不動產投資的授權區域,決議授權不動產投資團隊針對東南亞各國一線城市進行商用不動產投資評估,對於優質不動產標的進行洽議。

看好全球經濟發展,商用不動產需求日增,在分散不動產投資風險,提升不動產部位投報率考量下,新光人壽董事會已授權不動產投資團隊於北京、倫敦、東京及東南亞尋找適合標的,並積極進行洽議中。

新光人壽表示,受惠於經濟朝向逐步開放、進出口及金融政策放寬等因素之帶動,東南亞地區已成為外資企業看好的新興市場。據IMF統計,東協10國2009-2013年間國內生產毛額(GDP)年成長率平均值為4.99%,其中2013年為5.14%,且2014年至4月止為5.67%,均高於歐美各國近2年的GDP成長率(1.35%-2.88%),並呈逐年加速攀升的趨勢。

同時,東南亞國家15-64歲勞動人口比例逾50%,且該區域主要國家勞動人口比例正逐步增加,除提供低廉的勞力成本為長線經濟發展的後盾外,更加提升東南亞主要城市的商辦、商場及飯店等商用不動產的使用需求,為掌握此商機,新光人壽因而新增東南亞各國一線城市,作為海外不動產投資之評估標的之一。

新光人壽表示,有鑑於政府積極推動金控集團前進亞洲盃,考量公司及關係企業未來國際化業務的發展,將帶動集團未來的辦公及營業場所需求,因此鎖定東南亞各國一線城市的商用不動產,作為日後推動集團不動產投資邁向全球布局的重點之一。

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