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救房市 陸可能掀限購取消潮

中央商情網/ 2014.07.07 00:00
(中央社台北2014年7月7日電)中國大陸房市降溫,內蒙古呼和浩特市6月「開第一槍」救市,成功取消限購令。中原地產指出,許多城市也躍躍欲試,下半年預計有逾30個城市取消房地產限購政策。

大陸證券日報今天報導,呼和浩特6月27日宣布取消限購令,獲得中央默許,緊接著濟南和武漢也傳出鬆綁限購的消息。中原地產首席分析師張大偉認為,由此可見房市降溫導致政府賣地難後,鬆綁房地產調控的呼聲非常高。

張大偉說,由於攸關整體經濟,大陸很多房市現況與呼和浩特類似的城市,鬆綁限購令的需求都非常迫切,「預計30多個城市的限購政策將可能在年內取消」。

中原地產研究部統計數據顯示,濟南上半年購屋簽約量為2萬753套,比2013年同期的3萬974套少了1/3,但可售新屋數量卻增加1萬套。

張大偉預期,除一線城市和人口超過1000萬的城市仍將實施限購外,多個城市很可能相繼取消限購政策。

報導引述業界人士說法稱,大陸的房地產限購政策從2011年執行以來,「實際效果已經遞減」;限購在影響房市的因素中所占比例,已經不到10%。

報導認為,取消限購的「象徵意義」更大,這種「曲線救市」的動作很可能被解讀為市場預期轉向,屆時也許能刺激部分城市的房地產市場。

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