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打房無效 英房價續漲

中央社/ 2014.07.02 00:00
(中央社台北2日電)彭博報導,根據全英房屋抵押貸款協會(Nationwide Building Society),英國央行英格蘭銀行冷卻不動產市場的措施,短期內可能無法抑制漲勢,6月房價連續第14個月攀漲。

全英房屋抵押貸款協會今天表示,6月房價月增1%,均價達18萬8903英鎊(32萬3875美元)。全英房屋抵押貸款協會表示,倫敦需求由現金充裕的買家和外國投資人衝高,當地第2季房價較去年同期攀漲近26%。全國6月房價年增11.8%。

在經濟成長改善和借貸成本創歷史低點引燃需求之下,第2季房價超越2007年高峰。房價急劇上漲的威脅促使英國央行上週推出措施,避免消費者負債攀高導致無法繼續承受的窘境發生。英國央行總裁卡尼(Mark Carney)表示,房市對經濟復甦造成最大風險。

全英房屋抵押貸款協會首席經濟師賈德納(RobertGardner)表示,英國央行的決策「近期不太可能對房市交易或價格成長速度有明顯影響」。然而,官方舉措「應該有助於在不讓較廣泛房市復甦脫軌之下,限制房價漸漸與利潤分離的風險」。

全英房屋抵押貸款協會表示,第2季倫敦房價季增7.6%,為英國房價平均漲幅2.9%的2倍多。倫敦均價為40萬404英鎊,比2007年的高點多30%左右。(譯者:中央社陳昱婷)

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