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葉世文三豪宅 疑建商半賣半送

自由時報/ 2014.06.12 00:00
〔自由時報記者錢利忠、林慶川、徐義平/台北報導〕檢廉專案小組查出,葉世文在營建署長卸任前,狂推「淡海新市鎮二期」開發案,因賣屋給葉世文而被調查的興富發及甲山林兩建設公司,在淡海新市鎮也有建案,認為葉可能假借職權向他們要脅低價賣屋,辦案人員懷疑恐有其他建商受害,將擴大偵辦。

檢廉專案小組清查葉世文在營建署長任內推動的各項標案,查出在去年六月、他退休前一星期,突然推出「淡海新市鎮第二期安置住宅招標案」;耐人尋味的是,興富發、甲山林皆曾參與其中。

葉推淡海新市鎮二期

興富發、甲山林參與

專案小組清查葉世文所擁有總額逾兩億元的多筆房產,除自住的台北市士林忠誠路「天母蘭亭」豪宅,以及南投縣中興新村宅邸登記在他名下,另有將近上億元房產登記在兩名兒子及小三陳麗玲名下。

專案小組追查後發現,葉世文疑以低價買下兩戶甲山林建設的新北市汐止區「甲山林天廈」豪宅,分別登記在兩子名下;另再以陳麗玲名義,低價買進一戶興富發建設的新北市新莊「一品莊」豪宅。

承辦檢察官陳玉萍為了釐清葉世文有無利用權勢,壓迫建商「半賣半送」,已經約談興富發建設董事長鄭欽天、甲山林建設董事長祝文宇交代售屋經過;廉政署另已傳喚葉世文的兩名兒子說明,初步並未查出不法事證。

檢方昨提訊葉世文時,要求葉說明「甲山林天廈」及「一品莊」等豪宅的購屋財源。葉表示,「甲山林天廈」兩戶房產的頭期款,是利用南投縣房產申請貸款支付,購屋過程沒有問題;但他對於如何買下「一品莊」則避重就輕,未多做交代。

建商當作是「買保險」

新莊汐止豪宅低價售予

專案小組根據監聽譯文,懷疑葉世文利用營建署長權勢,要求建商砍價,建商疑避免日後其他建案遭營建署「程序性」刁難,只好以每坪低於市價將近五萬元價格出售給葉,當作「買保險」;而現今「甲山林天廈」及「一品莊」兩處建案的每坪行情價,分別約是五十萬元及四十萬元上下。

興富發聲明,鄭欽天日前僅是以證人身分配合偵查,並無不法事項。

專案小組調查,淡海新市鎮第一期占地約四四六公頃,自八十三年開發以來,至今開發率僅約四成,其中部分建案入住率只有一成。

九十五年間,受淡海新市鎮一期規劃及環評影響,二期開發案喊停。九十七年間,葉世文上任營建署長、重新推動開發案,遇到原有地主強烈抗爭,計畫再次停擺;直到去年六月、葉世文退休前一週,突然又拋出二期安置住宅招標案,疑點重重。

此外,針對週刊報導趙藤雄疑似送錢的高官,尚有一位曾任中央部會次長級、一位地方政壇明星、另兩名直轄市處長級等四高官尚未曝光,檢廉專案小組指出,尚未掌握此部分案情。

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