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陸房地產景氣 經濟師不悲觀

中央社/ 2014.05.23 00:00
(中央社台北23日電)彭博報導,中國大陸至少4年來最嚴重的房屋建築業衰退並不足以讓經濟師卻步,他們仍然預測,房地產將對2014年經濟成長作出貢獻。他們在彭博調查中說,房地產管制措施將會放寬。

根據本月15日至20日進行的這項調查,雖然在18位受訪的經濟師中有12位說,中國大陸將會有某些全國性的房地產供應過剩問題,但也只有7位說,全中國房地產市場處於泡沫化狀態。

有一半的受訪者預見某些城市泡沫化,但大多數的人說,放寬對購屋和貸款的限制將只限定在地方層級。

今年新建案減少22%,銷售也下滑7.8%,這將讓政府目的在讓一般民眾更容易買得起房子的4年來打房承諾和不願意執行更廣泛的經濟刺激措施受到考驗。

下滑的深度將對從澳洲鐵礦砂的需求到土地銷售的每一件事發生影響。土地銷售將有助於地方政府償還他們3兆美元的債務。

蘇格蘭皇家銀行(RBS)駐香港大中華區首席經濟師高路易(Louis Kuijs)說:「中國大陸不會完全喪失動力,但動力不會像過去一樣強勁,將成為對經濟成長更溫和的支持者。」高路易曾在世界銀行服務。

昨天公布的製造業指數顯示,在政府宣布減稅和加速鐵路建設支出以支持成長後,經濟已經趨穩。

匯豐控股公司(HSBC Holdings Plc)和Markit Economics公布的5月初步的採購經理人指數(PMI)意外上升到5個月高點的49.7,接近擴張和萎縮分水嶺的50。(譯者:中央社簡長盛)

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