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北市7成5購屋 總價2千萬內

中央商情網/ 2014.04.17 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年4月17日電)永慶房屋成交資料統計,去年至今年3月,雙北市捷運沿線行政區中,北市首購族平均購屋總價約新台幣1657萬元,約75%總價2000萬元內;新北首購族約有86%在總價1500萬元內。

統計最新公佈的實價資料顯示,去年初至今年2月,北市萬華區總價 2000 萬元內的住宅,佔區內交易比重達 84%,居北市各行政區之冠;北投、中山、文山、大同等行政區,2000 萬元內平價宅交易也逾 7 成,這些區域相當適合北市首購族前往找尋購屋。

至於新北市,土城區總價 1500 萬元內的住宅,佔了土城區住宅交易比重高達 92%,為新北捷運已通車行政區中比重最高;另外,中和、三重、板橋、永和、新莊、蘆洲等區,1500萬元內平價宅交易也逾7成。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,房貸每月最多可達家庭可支配所得1/2,以一般雙薪小家庭,夫妻月收入約6萬元到12萬元,自備款2成、30年房貸,每月可負擔的房貸約3萬元到6萬元,一般首購家庭可負擔購屋總價約1000萬元到2000萬元,這種總價可在雙北市熱門行政區中挑到不少合適的房屋。

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