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面積最大最值錢都更 等20年正義大樓拆了

卡優新聞網/段楚禎 2014.04.01 00:00

台北市精華、繁榮的忠孝東路三段,有一塊灰灰舊舊的正義大樓,外牆印著更新拆除的字樣,一放就是20年。日前陸續完成都市更新審議,以及環境影響評估審議,終於在今(31)日舉行拆除動土典禮,106年底前完工將變身為二棟30層樓的現代化大樓。

位於忠孝東路及復興南路交叉路口,全台面積最大、價值最高的都更案-正義大樓,在台北市府、實施者及住戶的努力下,歷經20年終於在3月31日上午進行開工動土典禮。台北市長郝龍斌表示,正義大樓並非國宅,因此在推動都市更新過程中,有非常多困難須要克服,這棟大樓能夠更新成功,不只可以通盤改善周遭環境,更是台北市精華區推動都市更新很好的案例。

原本5層樓已荒廢多年的老舊建築,未來將更新為兩棟30層樓高的銀級綠建築,A棟地上30層、地下7層,B棟地上31層、地下7層,並且提供人行步道空間及供公眾停車空間,1至4層樓引入商場,將延伸東區繁榮發展成為商圈新地標,工期約2年半至3年,預計106年底前完工。

正義大樓都市更新案,由龍麟建設擔任實施者,96年核定事業計畫,後因建築物外觀及內部均重新設計,於100年9月依法定程序申請變更、102年09月12日經都市設計審議委員會修正後通過、103年3月17日經都市更新審議會審議修正通過、103年03月26日經環境影響評估委員會修正後通過。

台北市府自102年10月1日起實施「多元都更-快速通關方案」,協助已經整合到100%同意,協議合建實施、規畫銀級以上綠建築標章、開闢鄰近計畫道路的更新案,以專案審查全程協助的方式,加快審議速度。截至103年1月20日止,已有6案申請快速通關方案,其中已有4案已經專案審議通過,1案待排專案會議,1案正辦理公開展覽程序,率先創設多項機制保障所有權人權益。

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