特納（Adair Turner）指出，在先進國家幾乎所有發生的金融危機及危機發生後的經濟衰退，房屋貸款與商業大樓貸款都是主要原因。
特納接受英國媒體訪問時說，在先進國家投資房地產是現代經濟不可避免的部分，但同時也增加了形成下個房地產泡沫及破滅的風險。
目前購屋的條件很寬鬆，「房地產供給這個議題非常重要，我們必須增加房屋的供給，否則民眾會搶著購屋，更想向銀行貸款買房」，如果不能正視市場供給失調的問題，情況會更惡化。
英國中央銀行已表示，隨著經濟成長趨穩，就業人口增加，將棄守已有5年的0.5%低利率政策，專家預估，2015年春天央行可能就開始逐步升息。
特納說，一旦利率回升到3%或甚至5%，很多房貸戶將無法負擔，如果政府不有效控制銀行的信用放款，可能會再重蹈2008年的金融危機。