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北市中低總價供不應求 房仲:還有上漲空間

好房News/ 2014.03.21 00:00

好房News記者曾威智/整理報導

根據最新一波實價登錄資料顯示,台北市在1月的成交統計中,以總價500到2000萬的產品為成交主流,每坪單價則以40到60萬元的物件居多,顯示市場上仍以中低總價為買賣物件中的成交主力。再從營建署所公布的住宅需求動向調查中,台北、新北的購屋單價再創歷史新高,對此房仲業者就指出,在中低總價產品供不應求的熱銷情況下,預估未來房價還有上漲空間。

台北房市以中低總價為成交主流,房仲業者預估未來仍有上漲空間(好房資料中心)

台北市地政局日前公布今(2014)年1月實價登錄資料,在成交總價中,以500到2000萬的物件占最大宗,成交坪數則以40坪以下為主,每坪單價落在40到60萬的物件居多,顯示民眾購屋仍以中低總價、中小坪數為主流。參考營建署提供的住宅需求動向調查,其中台北、新北的購屋單價分別以58萬、30萬的價格創下歷史新高。

此外,在賣方市場上,根據永慶房仲網委售資料統計,今年2月各大都會區的委售量以台北、新北地區增加4%及6%的幅度最小。對此,永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋就表示,中低總價產品在市場上供不應求情況可明顯看到,預估今年第2季房市將呈現「價平量縮」的態勢,且房價仍有上漲空間。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/60167959538.html

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