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日大城市地價漲 6年來首見

中央商情網/ 2014.03.19 00:00
(中央社台北2014年3月19日電)在首相安倍晉三(Shinzo Abe)努力重振這個世界第3大經濟體下,日本3個最大都會區的地價6年來首次上漲。

國土交通省(Ministry of Land, Infrastructureand Transport)昨天說,東京、大阪和名古屋地價到今年1月1日為止,去年平均上漲0.7%,相較之下,前一年是下跌0.6%。數據顯示,這次上漲是2008年以來首次。2008年,這些地區曾上漲5.3%。

自安倍晉三保證結束15年通貨緊縮和日本中央銀行展開史無前例的貨幣寬鬆政策以來,不動產投資走強。安倍和日本央行的措施被稱為安倍經濟學。

根據日本不動產證券化協會(Association for Real Estate Securitization)數據,不動產投資信託(J-REITs)去年購買價值2兆2300億日圓(220億美元)的房地產,使其成為最大的資產買家。

未公開發行的房地產公司森信託公司(Mori TrustCo.)執行長森章(Akira Mori)說:「中期而言,地價可能繼續上漲。」他認為復甦的理由是辦公室供應低於均值、租金上漲和國內外投資。

國土交通省說,到今年1月1日為止,全國地價平均下跌0.6%,相較之下,前一年同期是下跌1.8%。數據顯示,這項跌幅是過去6年來最小。非主要城市地價跌幅是1.7%,連續第22年下跌。(譯者:中央社簡長盛)

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